Vente Appartement 2 241 043 € Sanary-sur-Mer (83110)
- 143 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
15 650 €/m²
NC
143 m²
4687654
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12781846
3
15 650 €/m²
NC
143 m²
Appartement avec 4 pièces vue mer à sanary-sur-mer
Proposé par AVP IMMO. Idéalement situé, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une jolie terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter du climat méditerranéen.
Conçu dans le respect des normes d'accessibilité PMR, cet appartement offre une surface intérieure généreuse de 143.2m², comprenant un espace nuit avec 3 chambres pour un repos optimal, ainsi qu'un vaste espace de vie de 62.3m² composé d'une cuisine équipée et d'un coin salon convivial.
Pour un confort optimal, la propriété est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une douche séparée, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour votre quotidien.
Profitez du calme absolu grâce aux fenêtres à double vitrage, et pour prendre l'air, vous aurez l'embarras du choix avec pas moins de 3 terrasses à votre disposition.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, vous pourrez accéder à votre appartement soit par l'escalier, soit par l'ascenseur, pour une grande flexibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant au 04 96 11 57 57 pour plus de renseignements. Laissez AVP IMMO vous accompagner dans votre projet immobilier et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Sanary-Sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sanary-sur-Mer (83110)
Cet arrière-pays a tout pour plaire : une ville sur fond viticole, agrémentée de vignes et d'oliviers. Sanary-sur-Mer, cela va sans dire, offre une belle vie au soleil. Entre criques rocheuses, port de pêche, port de plaisance et plages à perte de vue, chacun trouvera son bonheur, qu'il s'agisse de grands touristes, de locaux ou de simple passage. La bonne nouvelle est que les sports nautiques ne manquent pas en raison de son emplacement idéal près de la plage. Sanary-sur-Mer est l'une des plus belles villes du monde pour les amateurs de sports de loisirs comme la planche à voile, la plongée ou le ski nautique. Sanary-sur-Mer, en plus de ses activités marines, offre de belles régions naturelles où vous pourrez randonner tout en profitant de vues imprenables sur les plages. La grotte Demi-lune et le massif du Gros Cerveau, qui relient Ollioules, vous séduiront à coup sûr. Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est facilement animé. De plus, avec les confinements résultant de la crise sanitaire du Covid-19, cette dynamique s'est intensifiée, indiquant une augmentation significative de la demande.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sanary-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sanary-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sanary-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 241 043 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 140 196 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sanary-sur-Mer (83110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 189 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 532 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 898 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0