Vente Appartement 359 000 € Sanary-sur-Mer (83110)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 983 €/m²
NC
NC
22/03/2024
28/04/2024
1 mois
12903639
2
5 983 €/m²
NC
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Appartement - 60m² - 3 Pièces
À la recherche d'un coin de paradis où résider, alliant confort et proximité des commodités ? Nous avons le plaisir de vous présenter une perle rare nichée dans le très prisé secteur des Prats à Sanary-sur-Mer !
Emplacement de Rêve :
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer, cet appartement offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des plages.
Caractéristiques de l'Appartement :
Cet appartement en duplex d'environ 60m2 car véranda fermée ( 52m2 lois carez), récemment rénové avec soin, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 2 chambres confortables, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes en quête de confort et de tranquillité. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques, de plus, un petit espace est prévu pour installer une machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. À l'étage, vous trouverez une chambre et également une salle de bain supplémentaire. De plus, il est possible de fermer le haut pour rendre cet espace plus intime selon vos besoins.
Place de Parking Privative :
L'appartement est accompagné d'une place de parking privative, garantissant votre tranquillité et votre confort au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, alliant charme, commodité et confort !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sanary-sur-Mer (83110)
Cet arrière-pays a tout pour plaire : une ville sur fond viticole, agrémentée de vignes et d'oliviers. Sanary-sur-Mer, cela va sans dire, offre une belle vie au soleil. Entre criques rocheuses, port de pêche, port de plaisance et plages à perte de vue, chacun trouvera son bonheur, qu'il s'agisse de grands touristes, de locaux ou de simple passage. La bonne nouvelle est que les sports nautiques ne manquent pas en raison de son emplacement idéal près de la plage. Sanary-sur-Mer est l'une des plus belles villes du monde pour les amateurs de sports de loisirs comme la planche à voile, la plongée ou le ski nautique. Sanary-sur-Mer, en plus de ses activités marines, offre de belles régions naturelles où vous pourrez randonner tout en profitant de vues imprenables sur les plages. La grotte Demi-lune et le massif du Gros Cerveau, qui relient Ollioules, vous séduiront à coup sûr. Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est facilement animé. De plus, avec les confinements résultant de la crise sanitaire du Covid-19, cette dynamique s'est intensifiée, indiquant une augmentation significative de la demande.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sanary-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sanary-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sanary-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sanary-sur-Mer (83110), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 396 907 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 128 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 550 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0