Vente Appartement 377 000 € Sanary-sur-Mer (83110)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
5 386 €/m²
NC
NC
22/09/2023
20/05/2024
7 mois
8048376
NC
5 386 €/m²
NC
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Appartement sur le port de sanary
Vous rêvez de vivre au pied du magnifique port de Sanary-sur-Mer, dans un appartement spacieux et lumineux ? Ne cherchez plus, nous avons la solution parfaite pour vous ! Cet appartement élégant et confortable se trouve au cœur du port de Sanary-sur-Mer, à seulement une minutes à pied du célèbre port de plaisance. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement idéal, proche des restaurants, des boutiques et de la plage. Vous pourrez bénéficier d'une terrasse pour profiter des douces soirées méditerranéennes, deux chambres spacieuses et un salon lumineux et pour finir une belle cuisine entièrement équipée Cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un mode de vie méditerranéen exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans l'une des villes les plus prisées de la côte d'Azur. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition immobilière à Sanary-sur-Mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LE SQUER, Tél. : 06 61 13 10 73, E-mail : marc.lesquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883 261 984
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A propos de la ville de Sanary-sur-Mer (83110)
Cet arrière-pays a tout pour plaire : une ville sur fond viticole, agrémentée de vignes et d'oliviers. Sanary-sur-Mer, cela va sans dire, offre une belle vie au soleil. Entre criques rocheuses, port de pêche, port de plaisance et plages à perte de vue, chacun trouvera son bonheur, qu'il s'agisse de grands touristes, de locaux ou de simple passage. La bonne nouvelle est que les sports nautiques ne manquent pas en raison de son emplacement idéal près de la plage. Sanary-sur-Mer est l'une des plus belles villes du monde pour les amateurs de sports de loisirs comme la planche à voile, la plongée ou le ski nautique. Sanary-sur-Mer, en plus de ses activités marines, offre de belles régions naturelles où vous pourrez randonner tout en profitant de vues imprenables sur les plages. La grotte Demi-lune et le massif du Gros Cerveau, qui relient Ollioules, vous séduiront à coup sûr. Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est facilement animé. De plus, avec les confinements résultant de la crise sanitaire du Covid-19, cette dynamique s'est intensifiée, indiquant une augmentation significative de la demande.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sanary-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sanary-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sanary-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sanary-sur-Mer (83110), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 470 800 € et son prix moyen au m² est de 4 744 €/m².
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 570 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 744 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 744 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0