Vente Maison 1 780 000 € Sanary-sur-Mer (83110)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
14 711 €/m²
600 m²
NC
1448488
04/01/2024
01/06/2024
4 mois
11526471
4
14 711 €/m²
600 m²
NC
Maison 5 pièces de 121 m² à sanary-sur-mer (83110)
iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Sanary sur Mer, Portissol au calme venez découvrir cette villa contemporaine de 130 m² habitable avec ascenseur, piscine, jardin et garage.
Elle dispose d'un beau séjour cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse plein sud, une suite de plain pied, toilettes invités cellier. Pour votre confort un ascenseur intérieur pour vous emmener à l'étage et y découvrir 3 suites parentales dont deux avec un balcon VUE MER. Chaque chambre possède sa salle d'eau et placards.
On y trouve également un beau garage de 41m² accédant à la maison. Pour vos moments détente, une belle terrasse plein sud avec piscine 7X5 avec son espace pour y mettre vos bains de soleil.
Des places à l'entrée de la maison pour recevoir vos invités.
Cette villa se situe proche de la plage de Portissol et le port de Sanary à 15 mn.
Les atouts:
- quartier de Portissol
- au calme
-belles prestations
-garage
-proche des plages Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Viano-Porter EI (ID 78858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sanary-sur-Mer (83110)
Cet arrière-pays a tout pour plaire : une ville sur fond viticole, agrémentée de vignes et d'oliviers. Sanary-sur-Mer, cela va sans dire, offre une belle vie au soleil. Entre criques rocheuses, port de pêche, port de plaisance et plages à perte de vue, chacun trouvera son bonheur, qu'il s'agisse de grands touristes, de locaux ou de simple passage. La bonne nouvelle est que les sports nautiques ne manquent pas en raison de son emplacement idéal près de la plage. Sanary-sur-Mer est l'une des plus belles villes du monde pour les amateurs de sports de loisirs comme la planche à voile, la plongée ou le ski nautique. Sanary-sur-Mer, en plus de ses activités marines, offre de belles régions naturelles où vous pourrez randonner tout en profitant de vues imprenables sur les plages. La grotte Demi-lune et le massif du Gros Cerveau, qui relient Ollioules, vous séduiront à coup sûr. Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est facilement animé. De plus, avec les confinements résultant de la crise sanitaire du Covid-19, cette dynamique s'est intensifiée, indiquant une augmentation significative de la demande.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sanary-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sanary-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sanary-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 699 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sanary-sur-Mer (83110), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 736 025 € et son prix moyen au m² est de 5 542 €/m².
L'écart de prix est de 285 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 605 000 €, et celle la plus chère, qui est de 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 542 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 542 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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