Vente Maison 2 160 000 € Sanary-sur-Mer (83110)
- 209 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 497 €/m²
NC
209 m²
26/01/2022
25/01/2024
27 mois
2271920
4
6 497 €/m²
NC
209 m²
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A 50m de la plage! villa t6 de 209m² à sanary sur mer 83 110 (var)
L'authenticité de cette jolie maison a été respectée tout en offrant une rénovation de confort et fonctionnalité. Vaste cuisine équipée invitant à la convivialité, cellier, salle-à-manger donnant sur terrasse et piscine, sublime salon ayant conservé ses tommettes donnant sur une 2ème terrasse en bois de 90m², trois suites parentales dont une "royale" de 46m² incluant un vrai dressing et une salle d'eau avec baignoire et douche, une chambre. Les extérieurs proposent diverses ambiances intimistes, comme sa superbe cuisine d'été couverte d'époque, incontournable lieu de vie en provence, sa petite piscine aux allures de bassin traditionnel accotté de son magistral figuier, sa terrasse panoramique au design contemporain, une cour où s'abriter de la chaleur estivale. Accès privatif à la plage, garage.
Copropriété sécurisée de 5 villas ne faisant pas l'objet d'une procédure citée à l'article L-721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Travaux sous garantie décennale.
Contact: Pascale TORT (EI) au 06 60 07 95 01
Annonce proposée par un agent commercial
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A propos de la ville de Sanary-sur-Mer (83110)
Cet arrière-pays a tout pour plaire : une ville sur fond viticole, agrémentée de vignes et d'oliviers. Sanary-sur-Mer, cela va sans dire, offre une belle vie au soleil. Entre criques rocheuses, port de pêche, port de plaisance et plages à perte de vue, chacun trouvera son bonheur, qu'il s'agisse de grands touristes, de locaux ou de simple passage. La bonne nouvelle est que les sports nautiques ne manquent pas en raison de son emplacement idéal près de la plage. Sanary-sur-Mer est l'une des plus belles villes du monde pour les amateurs de sports de loisirs comme la planche à voile, la plongée ou le ski nautique. Sanary-sur-Mer, en plus de ses activités marines, offre de belles régions naturelles où vous pourrez randonner tout en profitant de vues imprenables sur les plages. La grotte Demi-lune et le massif du Gros Cerveau, qui relient Ollioules, vous séduiront à coup sûr. Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est facilement animé. De plus, avec les confinements résultant de la crise sanitaire du Covid-19, cette dynamique s'est intensifiée, indiquant une augmentation significative de la demande.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sanary-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sanary-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 062 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sanary-sur-Mer (83110), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 108 715 € et son prix moyen au m² est de 7 819 €/m².
L'écart de prix est de 1 040 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 745 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 405 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 395 €/m², et la plus chère, qui est de 9 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
- Nb. de vues uniques : 35
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1