Vente Maison 2 890 000 € Sanary-sur-Mer (83110)
- 300 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
9 633 €/m²
1 463 m²
300 m²
21
24/01/2021
23/01/2024
39 mois
807578
6
9 633 €/m²
1 463 m²
300 m²
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Maison contemporaine 300m² - les pieds dans l'eau avec acces direct mer
EXCLUSIVITE. Les Pieds dans l'eau, accès direct mer pour cette magifique maison entièrement rénovée en 2018 de 300m² habitables sur 1465m² de terrain clos et arboré, piscine à débordement. Au calme absolu, sans vis-à-vis,. A moins de 5 minutes du centre ville de Sanary et de son port. La maison principale d'environ 240m² se compose: Hall d'entrée, grand séjour de 90m² donnant sur 2 terrasses, une (40m²) sur piscine ( vue mer) et une seconde sur cour intérieure (70m²) style hacienda ( vue mer panoramique sur le port de Bandol tout en étant à l'abri du vent, cuisine neuve tout équipée semi-américaine, 2 chambres de plain pied (vue mer) une salle de bains et l'autre salle d'eau, nombreux placards, 2 wc. A l'étage une grande chambre parentale (bureau; dressing; salle de bains;wc) vue mer. En rez de jardin: buanderie, grande chambre, salle d'eau et wc , vue jardin-piscine et mer. La maison possède aussi une dépendance de 60m² composée de 2 chambres donnant sur grande terrasse vue mer, salle d'eau et wc. Maison, beaux volumes, lumineuse, de qualité avec matériaux nobles. Accès autoroute rapide été comme hiver ( moins de 10min ). 50 min aéroport de MARSEILLE. Maison exceptionnelle. Bon rapport qualité/prix. A visiter rapidement!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sanary-sur-Mer (83110)
Cet arrière-pays a tout pour plaire : une ville sur fond viticole, agrémentée de vignes et d'oliviers. Sanary-sur-Mer, cela va sans dire, offre une belle vie au soleil. Entre criques rocheuses, port de pêche, port de plaisance et plages à perte de vue, chacun trouvera son bonheur, qu'il s'agisse de grands touristes, de locaux ou de simple passage. La bonne nouvelle est que les sports nautiques ne manquent pas en raison de son emplacement idéal près de la plage. Sanary-sur-Mer est l'une des plus belles villes du monde pour les amateurs de sports de loisirs comme la planche à voile, la plongée ou le ski nautique. Sanary-sur-Mer, en plus de ses activités marines, offre de belles régions naturelles où vous pourrez randonner tout en profitant de vues imprenables sur les plages. La grotte Demi-lune et le massif du Gros Cerveau, qui relient Ollioules, vous séduiront à coup sûr. Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est facilement animé. De plus, avec les confinements résultant de la crise sanitaire du Covid-19, cette dynamique s'est intensifiée, indiquant une augmentation significative de la demande.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sanary-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sanary-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sanary-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 759 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Sanary-sur-Mer (83110), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 038 335 € et son prix moyen au m² est de 9 100 €/m².
L'écart de prix est de 2 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 679 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 679 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740