Vente Maison 4 680 000 € Sanary-sur-Mer (83110)
- 350 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
13 371 €/m²
5 300 m²
NC
235
03/10/2023
18/05/2024
7 mois
8417798
5
13 371 €/m²
5 300 m²
NC
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83110 sanary grande villa d'architecte de 350m² sur 5300m² de terrain
83110 SANARY SUR MER- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose: Proche du port de Sanary et du centre ville, dans un cadre bucolique, cette magnifique propriété réalisée par un architecte de renom Maurice Sauzet d'une superficie d'environ 350m² répartis comme suit: D'un grand hall d'entrée, vaste espace de réception donnant sur terrasse et jardin, une cuisine coin repas, 4 suites dont deux à l'étage, un bureau, buanderie,sous- sol de 80m² (espace jeux, cinéma...) Un terrain de 5300m² paysagé avec piscine traditionnelle à débordement plus un garage de 60m². Sa configuration offre la possibilité d'un détachement de parcelle avec une emprise au sol d'environ 850m².Prestations de qualité Eau du canal de Provence, jeux de boules, A DECOUVRIR 06 09 21 17 22
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Sanary-sur-Mer (83110)
Cet arrière-pays a tout pour plaire : une ville sur fond viticole, agrémentée de vignes et d'oliviers. Sanary-sur-Mer, cela va sans dire, offre une belle vie au soleil. Entre criques rocheuses, port de pêche, port de plaisance et plages à perte de vue, chacun trouvera son bonheur, qu'il s'agisse de grands touristes, de locaux ou de simple passage. La bonne nouvelle est que les sports nautiques ne manquent pas en raison de son emplacement idéal près de la plage. Sanary-sur-Mer est l'une des plus belles villes du monde pour les amateurs de sports de loisirs comme la planche à voile, la plongée ou le ski nautique. Sanary-sur-Mer, en plus de ses activités marines, offre de belles régions naturelles où vous pourrez randonner tout en profitant de vues imprenables sur les plages. La grotte Demi-lune et le massif du Gros Cerveau, qui relient Ollioules, vous séduiront à coup sûr. Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est facilement animé. De plus, avec les confinements résultant de la crise sanitaire du Covid-19, cette dynamique s'est intensifiée, indiquant une augmentation significative de la demande.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sanary-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sanary-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sanary-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 469 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Sanary-sur-Mer (83110), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 313 684 € et son prix moyen au m² est de 10 951 €/m².
L'écart de prix est de 2 770 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 920 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 13 067 €/m², et la plus chère, qui est de 13 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivaimmobilier.com
- 120 Chemin Des Baumes
- La Cadiere D'azur - 83740