Vente Terrain 19 000 € Ampus (83111)
NC
NC
NC
21/03/2024
29/04/2024
1 mois
12895698
NC
NC
NC
NC
Terrain
Grand terrain boisé composé de chênes et de pins.
Ce terrain est à la fois en zone naturelle ainsi qu'une partie en zone agricole.
En position dominante, ce terrain bénéficie d'une belle vue panoramique. Une étude a été faite sur le terrain permettant de pouvoir estimer la quantité de bois.
Il y a donc environ 200 Stères de Chênes et environ 1 Tonne de pins.
La plus grande partie du terrain est classée en zone naturelle pour une surface d'environ 19 000m2 et la seconde partie, accolé à la première est quant à elle classé en zone agricole pour une surface d'environ 2 200m2, soit environ 21 200m2 au total.
L'accès se fait par un chemin carrossable.
Le terrain est non constructible, il ne possède ni l'eau ni l'électricité.
Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Situé dans un cadre naturel, ce terrain boisé offre une opportunité rare d'acquérir un morceau de tranquillité au cœur de la nature. Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature, les amateurs de plein air et ceux qui cherchent à investir dans un patrimoine naturel durable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ampus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ampus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ampus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 18.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 19 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 17 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0