Vente Terrain 12 000 € Ampus (83111)
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26/03/2024
28/04/2024
1 mois
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Terrain
Charmant jardin situé au cœur du village relativement plat.
Ce jardin est actuellement en friche, mais offre une réelle opportunité pour amoureux de la nature souhaitant avoir un potager ou un coin détente pour la journée.
Il est très bien exposé, plein sud, et offre une très belle vue.
L'accès se fait de manière relativement simple.
Il bénéficie d'un point d'eau possible grace au canal du village.
Une petite construction en bois démontable pour le stockage des outils pourrait être tolérée, mais aucune habitation possible.
Le terrain est non constructible, il ne possède ni l'eau ni l'électricité.
Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ampus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ampus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ampus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 21.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 12 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 10 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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