Vente Maison 298 000 € Brue-Auriac (83119)
- 186 m²
- 4 Chambre(s)
1 602 €/m²
1 570 m²
NC
608V4390M
21/03/2024
14/05/2024
1 mois
12896105
4
1 602 €/m²
1 570 m²
NC
Vente propriété à brue-auriac
Une spacieuse maison traditionnelle est à saisir dans le village convivial de Brue-Auriac.
Offrant un espace habitable généreux de 186m², le bien est divisé en deux appartements avec deux entrées indépendantes, mais il est tout à fait possible de ne faire qu'un seul logement. L'appartement au RDC comprend une entrée avec une connexion à l'immense garage, une chambre, un WC indépendant, une salle de douche, une cuisine indépendante à rénover avec un beau salon-séjour comprenant une cheminée en pierre. A l'étage, on retrouve une entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse, une salle de bain avec baignoire et un espace bureau. La maison est au calme absolu et a un énorme potentiel. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1570m². Honoraires en charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brue-Auriac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brue-Auriac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 281 610 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-saint-maximin.com
- 10 Avenue Albert 1Er
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470