Vente Appartement 248 000 € Le Plan-de-la-Tour (83120)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 276 €/m²
NC
58 m²
182 EC C16
04/06/2023
20/04/2024
10 mois
4790562
2
4 276 €/m²
NC
58 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3p proche centre village
Dans une résidence tout confort (piscine, espaces verts, résidence fermée…etc). A pied de toutes les commodités et du centre historique du village provençal de Plan de la Tour. Bel appartement 3 pièces offrant une surface habitable de 58 m² ainsi qu’un balcon de 8 m² environ. Prestations de qualité avec notamment chauffage et eau chaude individuelle, salles de bains et salles d’eau équipées et faïencées à hauteur d’huisserie, carrelage 45x45 dans toutes les pièces, placard d’entrée aménagé, porte d’entrée palière à 5 points d’ancrage, accès au parking par télécommande, contrôle d’accès aux halls d’entrée par digicode et vidéophone etc… Environnement calme, respect des normes RT 2012, frais de not réds, prix dir constr. Parking et cave inclus.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plan-de-la-Tour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plan-de-la-Tour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.vema-invest.fr
- 658 Avenue Du Tibourene
- Les Issambres - 83380