Vente Maison 465 000 € Le Plan-de-la-Tour (83120)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 650 €/m²
NC
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0948EV
30/04/2024
13/05/2024
17 jour
13078793
3
4 650 €/m²
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Maison de village t5 entièrement rénovée
Située au Plan-de-La-Tour, cette maison de village d’environ 100 m², bâtie sur deux niveaux, a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité.
Son niveau principal offre un espace de vie moderne qui intègre parfaitement le charme de l’ancien avec la préservation des poutres apparentes.
Il se compose d’une grande pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée (four, micro-onde, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, congélateur), d’une arrière-cuisine pouvant être aménagée en buanderie, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards dont une ouvrant sur une terrasse d’environ 13 m², d’une salle d’eau avec doubles vasques et d’un wc indépendant.
Cette maison est au coeur du village, proche des commodités, des écoles, des restaurants et permet de profiter d’un environnement de vie paisible.
Il est facile et gratuit de se garer dans la rue.
CLASSE ÉNERGIE : A (66 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 456 euros et 618 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plan-de-la-Tour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plan-de-la-Tour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 111 € et son prix moyen au m² est de 4 750 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000