Vente Maison 990 000 € Le Plan-de-la-Tour (83120)
- 120 m²
- 4 Chambre(s)
8 250 €/m²
1 500 m²
NC
579V3565M
14/02/2024
21/04/2024
2 mois
12713236
4
8 250 €/m²
1 500 m²
NC
Villa le plan-de-la-tour
Villa de plain-pied, sur 1500m² de terrain avec sa piscine 4x10m, son garage et joli jardin se composant: entrée, séjour avec cheminée, cuisine américaine, chambre de maitre avec salle de douches et dressing, chambre avec salle de douches et deux chambres partageant une salle de bains. La maison est à pied du centre village de plan de la tour. Possible de construire un poolhouse
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plan-de-la-Tour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plan-de-la-Tour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 406 429 € et son prix moyen au m² est de 4 750 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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- Nb. de clics uniques : 0