Vente Maison 560 000 € Le Plan-de-la-Tour (83120)
- 165 m²
- 4 Pièce(s)
3 394 €/m²
1 600 m²
NC
VM465
22/03/2024
30/04/2024
1 mois
12904367
NC
3 394 €/m²
1 600 m²
NC
Villa à vendre, 4 pièces - le plan-de-la-tour 83120
Maison individuelle de 127 m² en cours de construction à vendre en l'état sur une parcelle de 1 600 m². Permis de construire accepté encore applicable pour une construction en RT 2012. Possibilité d'aménager les espaces selon ses envies... Nous travaillons en collaboration avec un architecte qui a imaginé une grande pièce de vie à l'étage pour profiter de la vue dégagée sur collines et deux chambres au rez-de-jardin donnant sur une terrasse commune. En sus, une dépendance déjà bâtie de 38 m² composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine qui pourrait être transformée en chambre de maître. Terrain piscinable. Projet à fort potentiel. Nous consulter pour en savoir plus. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Plan-de-la-Tour ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plan-de-la-Tour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plan-de-la-Tour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 113 613 € et son prix moyen au m² est de 3 387 €/m².
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 725 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 25 €/m², et la plus chère, qui est de 6 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-ici.com
- 42 Rue De Verdun
- Sainte-Maxime - 83120