Vente Maison 1 198 000 € Le Plan-de-la-Tour (83120)
- 172 m²
- 5 Pièce(s)
6 965 €/m²
NC
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15/01/2024
28/04/2024
3 mois
11886151
NC
6 965 €/m²
NC
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Magnifique villa - piscine - garage - cave - stationnements
SUPERBE villa entièrement rénovée, aux volumes généreux dans une secteur calme et proche du centre ville. Sur un secteur résidentiel, dans un écrin de verdure, au calme absolu, et à 10mn du centre ville de Ste maxime et des plages, charmante villa de 172m². Vous entrez dans une très belle et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'un toit cathédrale, une cuisine US toute équipée de très belle facture, un cellier/buanderie. L'espace salle à manger et salon donnant sur une belle terrasse dominante, qui nous offre une magnifique vue dégagée sur les collines sans aucun vis-à-vis.Pergola bioclimatique neuve avec LED). Au même niveau, 2 belles chambres avec dressing et salle d'eau, un wc invité avec lave main, et une très belle chambre de maître de 15m², avec 4 grands dressings, une baignoire d'angle balnéo, une douche à l'italienne et un wc.A l'étage, une mezzanine de 19m² pouvant être aménagé à votre guise (bureau, salle de sport...), ainsi qu’une chambre invité avec salle d’eau et wc. Le terrain de 1960m² offre de nombreux espaces de détente et de convivialité ... - Terrasses, coins détente à l’ombre d’oliviers centenaires - Une cuisine d'été aménagée et équipée Prestations haut de gamme. Un spacieux garage de 35m2, de nombreuses places de stationnement et une cave de 5m² complètent ce bien. Cette belle villa allie charme et confort, un havre de paix à seulement quelques kilomètres de la plage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plan-de-la-Tour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plan-de-la-Tour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 198 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 144 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 149 529 € et son prix moyen au m² est de 3 387 €/m².
L'écart de prix est de 515 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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