Vente Maison 630 000 € Le Plan-de-la-Tour (83120)

  • 186 m²
  • 9 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Leggett Immobilier
Prix au m²
3 387 €/m²
Terrain
1 706 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
A28086CRR83
Référencée le
03/04/2024
Mise à jour le
28/04/2024
En ligne depuis
27 jour
Réf. CasaGoGo
12955320
Référencée le : 03/04/2024
Mise à jour le : 28/04/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
3 387 €/m²
Terrain
1 706 m²
Surface Carrez
NC

Maison à vendre à le plan-de-la-tour (83120) - var

Dans une bulle de douceur au cœur du Golfe de Saint-Tropez, un refuge en pleine nature, allient authenticité et esprit contemporain au décor harmonieux de la villa de 186 m², 9 pièces, avec 2 grands terrasses, dans un terrain de 1706 m², piscinable, avec avec vue mer. À 15 minutes de la côte méditerranéenne et de ses plages, le village s’entoure des villages comme Grimaud, Sainte Maxime, La Garde Freinet et Saint-Tropez. Accès facile aux aéroports internationaux de Marseille et Nice. Une combinaison parfaite entre intimité et proximité avec les attractions de la région, ainsi qu'une opportunité de profiter pleinement du style de vie méditerranéen dans un cadre luxueux et confortable. Au cœur de 1706 m² de nature, une villa de 186 m² de surface habitable prend sa place. Construite dans les années 1960, cette villa d’artistes, se compose de 2 niveaux indépendants avec 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 4 WC. Chaque niveaux dispose d'un grand séjour/cuisine, ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer et les collines. La propriété est alimentée par un forage avec une réserve d'eau et est équipée d'un portail automatique. Détails Surface habitable : 186 m² Pièces : 9
Terrain : 1706 m² Orientation : sud-ouest Chauffage : Insert, poêle à bois et convecteurs électriques neufs
Le type de traitement des eaux usées : assainissement individuel et nécessite une mise aux normes Rez-de-chaussée - Cuisine 10,77 - Séjour 24,19 - Dégagement 2,13 - SDE/WC 2,24 - Chambre 2 12,23 - Chambre 3 15,83 - SDB/WC 5,32 - Grenier - Arrière cuisine 3,88 Rez de jardin - Entrée 2,31 - SDE/WC 3,17 - Cuisine 27,53 - Local technique 6,67 - Séjour double 43,7 - SDB/WC 5,57 - Bureau 9,12 - Chambre 1 18,04 - Entrée/Véranda 5,15 Investissez sereinement dans cette propriété de caractère, avec vue mer et inspirez vous par la douceur, les plaisirs et raffinement qui incarnent l’art de vivre en Provence. Pour plus d'informations, contactez-nous ! ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans une bulle de douceur au cœur du Golfe de Saint-Tropez, un refuge en pleine nature, allient authenticité et esprit contemporain au décor harmonieux de la villa de 186 m², 9 pièces, avec 2 grands terrasses, dans un terrain de 1706 m², piscinable, avec avec vue mer. À 15 minutes de la côte méditerranéenne et de ses plages, le village s’entoure des villages comme Grimaud, Sainte Maxime, La Garde Freinet et Saint-Tropez. Accès facile aux aéroports internationaux de Marseille et Nice. Une combinaison parfaite entre intimité et proximité avec les attractions de la région, ainsi qu'une opportunité de profiter pleinement du style de vie méditerranéen dans un cadre luxueux et confortable. Au cœur de 1706 m² de nature, une villa de 186 m² de surface habitable prend sa place. Construite dans les années 1960, cette villa d’artistes, se compose de 2 niveaux indépendants avec 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 4 WC. Chaque niveaux dispose d'un grand séjour/cuisine, ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer et les collines. La propriété est alimentée par un forage avec une réserve d'eau et est équipée d'un portail automatique. Détails Surface habitable : 186 m² Pièces : 9
Terrain : 1706 m² Orientation : sud-ouest Chauffage : Insert, poêle à bois et convecteurs électriques neufs
Le type de traitement des eaux usées : assainissement individuel et nécessite une mise aux normes Rez-de-chaussée - Cuisine 10,77 - Séjour 24,19 - Dégagement 2,13 - SDE/WC 2,24 - Chambre 2 12,23 - Chambre 3 15,83 - SDB/WC 5,32 - Grenier - Arrière cuisine 3,88 Rez de jardin - Entrée 2,31 - SDE/WC 3,17 - Cuisine 27,53 - Local technique 6,67 - Séjour double 43,7 - SDB/WC 5,57 - Bureau 9,12 - Chambre 1 18,04 - Entrée/Véranda 5,15 Investissez sereinement dans cette propriété de caractère, avec vue mer et inspirez vous par la douceur, les plaisirs et raffinement qui incarnent l’art de vivre en Provence. Pour plus d'informations, contactez-nous ! ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 31 500 €, soit un prix net vendeur de 598 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
45 089 €
Coût d'aquisition estimé
675 089 €

Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
28 350 €
- Taxe communale additionnelle
7 560 €
- Taxe nationale
672 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
630 €
Total
37 212 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
6 517 €
- Débours
1 360 €
Total
7 877 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 149 529 € et son prix moyen au m² est de 3 387 €/m².
L'écart de prix est de 515 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 750 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
850 000 € ~ 875 000 €
1
850 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
5
885 400 €
900 000 € ~ 925 000 €
1
900 000 €
950 000 € ~ 975 000 €
2
960 000 €
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 090 000 €
1 100 000 € ~ 1 125 000 €
4
1 100 000 €
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
2
1 158 000 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
2
1 198 000 €
1 200 000 € ~ 1 225 000 €
5
1 211 000 €
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
3
1 290 000 €
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
8
1 357 500 €
847 €/m²

Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
1 173 250
5883
2022
0
0
0
2021
1
650 000
3421
2020
4
1 232 500
6220
2019
0
0
0
2018
2
1 083 350
5518
2017
0
0
0
2016
1
2 500 000
12690
2015
3
1 153 233
5895
2014
1
1 100 000
5528

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Leggett Immobilier