Vente Maison 1 090 000 € Le Plan-de-la-Tour (83120)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
5 450 €/m²
NC
NC
03/02/2024
27/04/2024
2 mois
12500796
NC
5 450 €/m²
NC
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Belle propriété rénovée - au calme - piscine - grand terrain
Située dans la charmante ville du Plan-de-la-Tour et à quelques minutes à pied du centre ville, cette belle maison provençale offre un cadre de vie idéal. Nichée au cœur d'un quartier calme et paisible, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. D'une surface habitable d'environ 200 m², cette maison climatisée offre un agencement optimal avec ses 6 pièces. Dès l'entrée on découvre une spacieuse cuisine équipée avec sa salle à manger conviviale et son poêle à granules donnant accès à une agréable terrasse plein sud. Un salon lumineux avec cheminée ouvert sur une magnifique véranda de 24 m2 pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une suite parentale comprenant une salle d'eau, toilette et dressing complète ce rez-de-chaussée. A l’étage on trouvera 2 grandes chambres chacune avec sa terrasse tropézienne, 1 salle de bain et 1 toilette. Le bonus un bureau ou une 4ème chambre, idéal pour accueillir famille et amis. La propriété dispose d'un magnifique terrain clos de 2315 m² offrant une détente absolue avec sa piscine scintillante et son jardin parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Vous bénéficiez également d'un carport pour 2 véhicules et 2 stationnements supplémentaires pour accueillir vos véhicules ou recevoir vos invités. Un atelier, un petit potager, un abri jardin et un poulailler complète ce bien. Cette propriété est non seulement fonctionnelle avec un potentiel d'agrandissement, mais elle constitue également un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer. A venir découvrir sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Plan-de-la-Tour ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plan-de-la-Tour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plan-de-la-Tour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 148 061 € et son prix moyen au m² est de 3 387 €/m².
L'écart de prix est de 515 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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