Vente Maison 999 990 € Le Plan-de-la-Tour (83120)
- 203 m²
- 7 Pièce(s)
4 926 €/m²
NC
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28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12929851
NC
4 926 €/m²
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Le plan de la tour, villa provençale moderne t7 rénovée en 2021 de 278m2 totale dont 203m2 habitables sur un terrain de 2000m2, grande piscine (8mx4m), t2 indépendant, au calme, sans vis à vis, 5 min à pied toutes commodités
À découvrir rapidement ! Villa contemporaine T7, rénovée avec goût en 2021, est idéalement située au cœur du Plan de la Tour, à seulement 10 km des plages de Sainte Maxime et à 20 km de Saint-Tropez. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, à proximité du centre-village, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de la pièce de vie de 68 m2, composée de sa cuisine équipée et de son salon/ salle à manger. Une grande baie vitrées donne accès à une superbe terrasse partiellement couverte, avec cuisine d'été, idéale pour profiter des longues soirées d'été autour de la piscine. La villa offre également une suite parentale avec salle de bains- douche privative et WC, deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un bureau pouvant servir de salle de jeux ou cinéma, avec une grande terrasse solarium offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Le plus de cette propriété ? Un appartement indépendant de type T2, parfait pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet de location saisonnière. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette villa de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann HANSE, Tél. : 0614642224, E-mail : johann.hanse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824 459 168
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plan-de-la-Tour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plan-de-la-Tour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 999 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 954 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 148 061 € et son prix moyen au m² est de 3 387 €/m².
L'écart de prix est de 515 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 750 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 750 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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