Vente Maison 1 730 000 € Le Plan-de-la-Tour (83120)
- 283 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 113 €/m²
2 138 m²
68 m²
23/01/2024
23/04/2024
3 mois
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6
6 113 €/m²
2 138 m²
68 m²
Le plan de la tour - propriete de charme avec dependance
Très belle villa entièrement rénovée, exposée plein sud à 5 minutes à pied du centre-ville.
Sur un terrain plat de 2138m² entièrement clôturé, bien entretenu au calme et sans vis à vis.
Villa de 283m² habitables avec des prestations haut de gamme, composée d'un salon de 68m² ouvert sur le jardin, cuisine américaine, une suite avec salle de bains et dressing, un toilette et une buanderie. A l'étage 3 chambres dont une en suite, et une salle d'eau.
Dépendance de 73m² composée d'un salon avec cuisine américaine, un toilette et deux chambres en suite.
A l'extérieur : belle terrasse couverte de 36m² ouverte sur le jardin et la grande piscine traditionnelle de 11x5m chauffée.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plan-de-la-Tour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plan-de-la-Tour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 652 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 554 522 € et son prix moyen au m² est de 4 627 €/m².
L'écart de prix est de 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 107 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 107 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.premiereavenue83.com
- 46 Avenue Charles De Gaulle
- Sainte-Maxime - 83120