Vente Maison 1 730 000 € Le Plan-de-la-Tour (83120)
- 283 m²
- 6 Chambre(s)
6 113 €/m²
2 130 m²
NC
576V2182M
15/11/2023
22/04/2024
5 mois
9874788
6
6 113 €/m²
2 130 m²
NC
Villa le plan-de-la-tour
Superbe villa individuelle à vendre au cœur du charmant village du Plan-de-la-Tour. Offrant une surface habitable de 283 m² répartie sur un niveau et agrémentée d'un vaste séjour de 68 m², cette propriété dispose de tout le confort moderne avec une cuisine américaine aménagée, chauffage clim reversible. L'intérieur est en excellent état. Quatre chambres, 1 salles de bain et douche, deux salles de douche complètent cet espace. La dépendance de 73 m² offre 1 trois pièces, séjour et coin cuisine, 2 chambres, 1 salle de bans et une salle de douche , 1 terrasse avec pergola Le terrain de 2130 m² orienté sud clos, une piscine, deux terrasses. Vous serez séduit par le calme et le cadre unique de cette demeure.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Plan-de-la-Tour ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Plan-de-la-Tour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Plan-de-la-Tour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 652 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Plan-de-la-Tour (83120), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 554 522 € et son prix moyen au m² est de 4 627 €/m².
L'écart de prix est de 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 107 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 107 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mascottimmo.com
- 15 Avenue Du Général Leclerc
- Le Plan-de-la-Tour - 83120