Vente Appartement 950 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 136 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 985 €/m²
NC
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3627
13/04/2024
03/05/2024
26 jour
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6 985 €/m²
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Vente appartement
Appartement à vendre au centre de Sainte-Maxime. Vous cherchez un bien d'exception dans le Var ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé au c?ur de Sainte-Maxime, à deux pas de la plage et des commerces, cet appartement de 132 m2 vous séduira par son cachet et son confort. Il se compose de :- Un grand séjour de 63 m² donnant sur une terrasse de 20 m² - Une cuisine indépendante et équipée - Deux chambres spacieuses avec placards donnant sur une terrasse de 10 m² -Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint - Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau - Un WC séparé - Un garage fermé en sous sol. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il bénéficie d'une vue dégagée avec petite vue mer latérale. Il est en parfait état, avec des prestations de qualité : parquet, double vitrage, climatisation, volets électriques.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 322 830 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 245 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 154 150 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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