Vente Appartement 1 924 500 € Sainte-Maxime (83120)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
14 093 €/m²
NC
137 m²
276
04/06/2023
13/05/2024
11 mois
4790573
3
14 093 €/m²
NC
137 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Grand appartement vue mer
Bien d’exception. Au calme, à deux pieds de la plage. Dans une résidence haut de gamme très récente, composée de seulement quelques appartements répartis sur un parc paysagé. Superbe appartement penthouse T4/5, très lumineux et aux surfaces généreuses. En premier et dernier étage, cet appartement de près de 140 m² habitables occupe l’intégralité du plateau de son bâtiment. L’intérieur se compose d’un grand espace jour double, d’une superbe cuisine américaine entièrement équipée, de 3 chambres disposant chacune d’une salle de bains privative dont une suite parentale avec grand dressing. Une buanderie/arrière cuisine et un WC invités complètent le tout. Aspect rarissime, l’appartement dispose également de son propre accès privatif par ascenseur en plus des escaliers. Les équipements sont complets, avec notamment la climatisation réversible gainée, un ballon EC thermodynamique etc… Les extérieurs sont à la hauteur du bien avec une terrasse de plus de 103 m² permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer, le port et le parc. Un grand garage double et facile d’accès de 5 m x 5,75 m avec porte automatisée complète la dotation. Dossier et détails sur demande, visites sur rendez-vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 924 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 837 898 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 322 830 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 245 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 154 150 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.vema-invest.fr
- 658 Avenue Du Tibourene
- Les Issambres - 83380