Vente Appartement 430 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 26 m²
- 5 Pièce(s)
16 538 €/m²
NC
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16/02/2024
26/04/2024
2 mois
12725690
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16 538 €/m²
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Vente appartement sainte-maxime 5 pièces 96.26 m²
Réf 3897 : Dans une résidence standing, venez découvrir ce bel et grand appartement de 96 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, lumineux, pas de vis-à-vis, vue dégagée sur le parc de la résidence.
Cet appartement offre de beaux volumes, vous assurera également une tranquillité grâce au double vitrage. Il est composé d'une grande pièce à vivre, de quatre chambres, d'une cuisine séparée, une salle d'eau, un grand balcon, une cave, une place de parking extérieur. Un service de gardiennage est présent à l'année.
Son emplacement est idéal car vous pourrez tout faire à pied, vos courses, vos ballades sur la promenade de Ste Maxime et la plage se trouve à 500 m.
Les charges s'élèvent entre 3 000 et 3 500 à l'année Comprenant les charges de copropriété, eau chaude et électricité.
A visiter sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 322 € et son prix moyen au m² est de 6 332 €/m².
L'écart de prix est de 112 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 500 €, et celle la plus chère, qui est de 242 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 332 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 332 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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