Vente Appartement 155 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 29 m²
- 3 Pièce(s)
5 345 €/m²
NC
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30/01/2024
27/04/2024
2 mois
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5 345 €/m²
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Appartement m2 proche plages et centre ville
Situé à Sainte-Maxime secteur le Capet, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à côté du centre ville de Sainte Maxime, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur. Proche des plages, des commerces et des restaurants, il offre un cadre de vie agréable. Les nombreuses activités et les paysages magnifiques en font un lieu de résidence privilégié, propice à la détente et à la découverte. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, d’une surface de m2 dispose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’un coin nuit. Il offre un espace extérieur grâce à sa terrasse agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en toute quiétude. De plus, il bénéficie d'une place de parking privative pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, cette propriété offre une surface habitable de m², idéale pour une personne souhaitant un espace pratique et fonctionnel. Avec ses deux espaces nuits, cet appartement offre un grand potentiel d'aménagement selon les besoins et les envies de l'acheteur. Idéal résidence principale, locative ou secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 382 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 177 322 € et son prix moyen au m² est de 6 332 €/m².
L'écart de prix est de 112 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 500 €, et celle la plus chère, qui est de 242 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 332 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 332 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 3
- Nb. de clics uniques : 1