Vente Appartement 259 900 € Sainte-Maxime (83120)
- 30 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 663 €/m²
8 m²
NC
27/01/2024
27/04/2024
3 mois
12278403
1
8 663 €/m²
8 m²
NC
Appartement type 2 - 1er et dernier étage- rénové en 2023- vue mer dominante!
L'Office Immobilier de Sainte-Maxime (83120) a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement T2 exceptionnel, dans la copropriété prisée et sécurisée "Les Coteaux de la Nartelle" avec son parc arboré de 10 hectares, aux multiples essences méditerranéennes.
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Situé à 5km du centre de Sainte-Maxime, à seulement 500m des premières plages (dont celle de l' "Eden Plage" avec son très agréable restaurant de plage), à 18km de Saint-Tropez/Ramatuelle( service de navettes régulières en bateau à 4km), 21km de la gare de St Raphael TGV, et 58km de l'aéroport de Toulon-Hyères;
ce bien vous séduira par sa localisation idéale, sa rénovation soignée (datant de moins d'1 année) et sa vue mer unique.
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Au 1er et dernier étage d'une petite résidence dominante (sans ascenseur) et au calme absolu, cet appartement climatisé de 30m2 environ, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine haut-de-gamme neuve entièrement équipée, prolongée par une jolie terrasse plein sud (équipée d'un store électrique); cette dernière a le bonheur de profiter d'une vue mer exceptionnelle et dégagée!
Ce bien est doté d'une chambre, une jolie salle de douche contemporaine avec un W.C suspendu.
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Il bénéficie dans la résidence de très nombreuses places de parking disponibles au quotidien pour vous et vos proches et d'une piscine extérieure intime (ouverte qu'en saison).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 207 980 € et son prix moyen au m² est de 5 305 €/m².
L'écart de prix est de 89 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de 5 375 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 375 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100