Vente Appartement 250 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
6 098 €/m²
NC
NC
23/01/2024
27/04/2024
3 mois
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6 098 €/m²
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Charmant t2 au calme proche commerces
Situé à Sainte-Maxime, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Nichée sur la Côte d'Azur, cette charmante ville se distingue par ses magnifiques plages, son climat ensoleillé et sa proximité avec des commerces, restaurants et autres commodités. Idéale pour les amateurs de farniente, Sainte-Maxime est également réputée pour ses plages, ses activités nautiques et son ambiance estivale. Doté d'une place de parking, cet appartement offre des caractéristiques extérieures pratiques et fonctionnelles. (Proche des commerces et du centre ville) D'une surface habitable de 45 m², ce charmant logement se compose de 2 pièces offrant un agencement idéal et au calme. Avec une année de construction récente (2016), ce bien immobilier offre un intérieur moderne et bien entretenu avec une belle terrasse. La résidence de standing bénéfice d’une grande piscine. Ce logement est idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs en quête d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Faible charges de copropriété. Logement vendu loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 706 € et son prix moyen au m² est de 5 877 €/m².
L'écart de prix est de 118 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 232 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 422 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 422 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0