Vente Appartement 289 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 049 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
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7 049 €/m²
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Acheter appartement de 2 pièces 41 m² 289 000 € à sainte-maxime (83120) : une annonce arthurimmo.com
Appartement dans une petite résidence calme et sécurisée avec grande piscine :
Deux pièces traversant très lumineux, d'environ 41 m² avec une jolie terrasse de 18 m², vue dégagée et une chambre donnant sur de la verdure, grande salle d'eau WC, séjour baigné de soleil exposé sud est.
Entièrement rénové récemment, avec une cuisine toute équipée, climatisation réversible et ventilateur.
Place de stationnement privative extérieur et cave de 4 m².
Au 1er et dernier étage, il vous séduira !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 276 649 € et son prix moyen au m² est de 5 877 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 237 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 422 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 422 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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