Vente Appartement 329 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 714 €/m²
NC
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1526429
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
6 714 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 49 m² à sainte-maxime (83120)
iad France - Guy Bernard vous propose : Bienvenue dans ce charmant 2 pièces de 49m² raffiné, idéalement niché au cOEur du centre-ville à seulement 50m de la mer, offrant un mode de vie où tout est accessible à pied et Bénéficiant d’un bel aperçu sur la mer depuis sa terrasse orientée à l’est.
En entrant, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse climatisée, agrémentée d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial et fonctionnel vous invite à profiter de moments de détente ou de convivialité.
L’espace nuit se compose d’une chambre climatisée, vous assurant des nuits paisibles et reposantes. Pour votre confort quotidien, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble fonctionnel.
Pour parfaire cet ensemble, une grande place de parking privative en sous-sol est incluse, vous assurant ainsi praticité et tranquillité dans vos déplacements.
Cet appartement peut être vendu entièrement meublé, constituant une opportunité idéale pour les gens à la recherche d'un bien clé en main.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre harmonieux, alliant confort, modernité et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.33 € par mois (soit 856 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard EI (ID 63198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 277 865 € et son prix moyen au m² est de 5 877 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 237 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 422 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 422 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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