Vente Appartement 357 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 974 €/m²
NC
NC
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3731963
1
6 974 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à 800mètres des plages avec 2 jardins dans une résidence neuve.
Appartement traversant situé en rez-de-jardin et disposant de deux jardins. 2 pièces comme neuf de 51,19m2 et disposant d'une chambre avec un coin nuit supplémentaire dans le salon. Pas de vis-à-vis et proche du centre-ville, la résidence date de 2016. Il bénéficie d'une magnifique luminositée, traversant, vendu meublé et décoré avec goût. L'appartement et la résidence sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement comprend un jardinet clôturé, pavé, arboré et fleuri avec arrosage automatique ensoleillé à l'abri du vent et sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée au sud-est d'environ 28m2 ( terrasse + jardin ) . Une seconde terrasse à l'Ouest avec haie arborée et clôturée d'environ 18m2 ( terrasse + jardin ). Total des extérieurs : 46m2 au total. L'appartement comprend une cave propre de 6m2 entièrement cimentée et aménagée avec des étagères + un parking privatif devant l'appartement. Parking visiteur dans la résidence.
Plage et centre ville de Sainte-Maxime à seulement 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 389 598 € et son prix moyen au m² est de 7 700 €/m².
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 447 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 700 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.thisbe-immobilier.com
- 18 Avenue Georges Pompidou
- Sainte-Maxime - 83120