Vente Appartement 487 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 58 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 397 €/m²
NC
58 m²
13/09/2023
02/05/2024
7 mois
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3
8 397 €/m²
NC
58 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement trois chambres en dernier étage et à 50 mètres de la mer.
A seulement 50 mètres des plages de Sainte-Maxime, appartement d'environ 58m2 en dernier étage d'une résidence sécurisée. Résidence très recherchée à seulement 1minute de la mer à pied. L'appartement dispose de trois chambres, deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un beau salon avec une ouverture sur la terrasse d'environ 12m2. Vasque avec lave main dans un des WC. Une vue très agréable sur le Préconil ainsi que sur la piscine de la résidence. Aucun bruit et un calme absolu. Accès sécurisée à la piscine de la résidence, box en sous-sol avec portail de la résidence et avec accès direct au bâtiment par ascenseur. L'appartement est entièrement rénové. Le centre ville de Sainte-Maxime est à seulement 3minutes à pied. Un secteur parfait !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 487 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 460 215 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 383 548 € et son prix moyen au m² est de 7 700 €/m².
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 447 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 700 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.thisbe-immobilier.com
- 18 Avenue Georges Pompidou
- Sainte-Maxime - 83120