Vente Appartement 276 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 657 €/m²
NC
55 m²
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069610
1
4 657 €/m²
NC
55 m²
Appartement à acheter à sainte-maxime avec azur marine
À Sainte-Maxime, l'agence Azur Marine vous propose en exclusivité cet appartement T2/T3 à fort potentiel, à 1,5 km du centre ville et de la plage. Exposé sud, vous pourrez profiter de la loggia pour contempler la vue dégagée et l'aperçu mer. Le logement se compose d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, d'un coin salle à manger facilement transformable en chambre, d'une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il offre également une place de parking extérieure et 2 caves.
Ce bien est présenté par Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 387 391 € et son prix moyen au m² est de 7 700 €/m².
L'écart de prix est de 162 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 447 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 700 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 700 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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