Vente Appartement 520 991 € Sainte-Maxime (83120)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 300 €/m²
NC
NC
1013EV
30/04/2024
17/05/2024
20 jour
13078691
2
8 300 €/m²
NC
NC
Appartements de standing vue mer, entièrement rénovés
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville de Sainte-Maxime et des plages, cette petite copropriété exclusive de seulement 3/4 lots, sera entièrement rénovée par la société OSCAR DEVELOPPEMENT.
Vous aurez le choix entre des appartements en configuration T2, T3, avec des surfaces généreuses allant de 51,71 m2 à 62,77m2 carrez.
Tous bénéficieront d’une vue mer partielle, d’une place de parking privative et d’une cave de plus de 10 m2.
Les prestations de standing sont au coeur de ce projet : parquet contrecollé en chêne dans les pièces de vie et les chambres, climatisation réversible, stores BAN électrique, brise soleil orientable, sèche-serviettes, placards intégrés ou dressing, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, résidence sécurisée, terrasse vue mer…
Toutes les prestations de standing détaillées sont disponibles sur demande ainsi que les plans de chaque lot.
Lot numéro 2 (RDC) : 62,77 m2 carrez, 1 ou 2 chambres : 520 991 € FAI
Lot numéro 3 (1ER ÉTAGE) : 51,34 m2 carrez, 1 ou 2 chambres : 446 658 € FAI
CLASSE ÉNERGIE (AVANT TRAVAUX) : D (241 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 euros et 1193 euros.
Mandy LEBRAT-GACHET Conseillère
RSAC 912 025 368 (EI) – Fréjus
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 991 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 941 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 399 824 € et son prix moyen au m² est de 6 801 €/m².
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 647 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 647 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000