Vente Appartement 700 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
11 111 €/m²
NC
63 m²
189 CUH A
05/06/2023
17/05/2024
11 mois
4815790
2
11 111 €/m²
NC
63 m²
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T4 prestige vue mer
Nouvelle résidence intimiste à Sainte-Maxime, l’un des villages les plus prisés de la Côte d’Azur. Cette nouvelle création immobilière en parfaite harmonie avec le paysage varois, allie modernité et authenticité. A l’abri des regards, dans un écrin de verdure, la résidence est au coeur d’un environnement naturel face à la mer et profite d’un ensoleillement privilégié. Vous apprécierez sa proximité avec le centre du village et les plages. La construction et ses abords sont généreusement arborisés et végétalisés (palmeraies et cyprès). Sa piscine privative vous offre détente et relaxation. Le constructeur sélectionne pour vous des matériaux nobles et authentiques et vous propose des équipements « tendances » et haut de gamme. L’ensemble est composé de 5 appartements d’exception avec de larges terrasses ouvertes sur la mer. Ces appartements de prestige, aux vues dégagées, ont été imaginés pour quelques privilégiés.
ARCHITECTURE ET PAYSAGES
. Parements en pierre et garde-corps métalliques et transparents. . Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. . Piscine privée à débordement, vue mer. . Jardin végétalisé. . Dalles en pierre de 60x120 cm pour les terrasses. . Robinet de puisage extérieur sur les terrasses. . Porte de garage motorisée.
BIEN-ÊTRE ET LUXE . Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). . Plafond cathédrale dans certains séjours. . Carrelage grès cérame grand format 90x90 cm ou dalles de pierre. . Parquet massif contrecollé de marque Suisse ou Allemande. . Carreaux de faïence grand format ou parements en pierre. . Porte blindée. . Thermostat d’ambiance. . Brise-soleils orientables et motorisés. . Salle de bain prestige : meuble vasque design avec miroir - colonne de douche encastrée – ensemble thermostatique - receveur extra-plat - baignoire balnéo en option - sèche-serviette électrique. . Toilette suspendu avec lave-mains. Appartement 3 pièces offrant 63 m² habitables ainsi que 18 m² de terrasse et 136 m² de jardin privatif. Frais de notaires réduits et prix direct promoteur, normes RT 2012. Trvx en cours, liv 2ème trim 2019. 1 garage. Dossier complet et renseignements sur demande.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 700 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 665 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 400 262 € et son prix moyen au m² est de 6 801 €/m².
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 647 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 647 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.vema-invest.fr
- 658 Avenue Du Tibourene
- Les Issambres - 83380