Vente Appartement 849 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 63 m²
- 2 Chambre(s)
13 476 €/m²
NC
NC
869V3226A
16/01/2024
30/04/2024
3 mois
11920378
2
13 476 €/m²
NC
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Sainte-maxime proche plages appartement de prestige 63 m
Très rare. Sainte-Maxime quartier Croisette. Dans résidence de standing très récente, avec parc et piscine. Au calme et à pied de la plage et du centre-ville. Très bel appartement T3 offrant 64,15 m² habitables ainsi qu'une grande terrasse de 53,26 m² et un jardin privatif, clos et paysagé de 155,73 m². Le tout de plain-pied. Outre le secteur très prisé, il faut souligner que la mer est également visible depuis cet appartement en rez de jardin, en faisant un bien quasiment unique. Prestations haut de gamme, climatisation réversible gainée, cuisine équipée. Appartement vendu avec un parking privatif à proximité immédiate. Possibilité de fermer la terrasse en veranda ou jardin d'hiver suivant règlement de copropriété. Plus de détails et visites sur rendez-vous.
Dans une copropriété de 12 lots, charges courantes de 3 400 € / An.
Procédure contre le syndicat : Non.
Bien proposé par Arnaud ROQUIER 06 74 22 04 78- Agent commercial EI n°51441466300047 RSAC de Fréjus n°514414663
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 392 764 € et son prix moyen au m² est de 6 801 €/m².
L'écart de prix est de 291 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 000 €, et celle la plus chère, qui est de 559 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 647 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 647 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierferran.com
- 24 Avenue De La Gare
- Trans-en-Provence - 83720