Vente Appartement 349 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 288 €/m²
NC
NC
1519529
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142856
2
5 288 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 66 m² à sainte-maxime (83120)
iad France - Hugo Bernard vous propose : Appartement 3 Pièces avec Parking Privatif, Proche Plage et Centre Ville.
Rénové avec soin et alliant confort, praticité et modernité, cet appartement de caractère de 66 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle à quelques pas de la plage et du centre-ville.
En entrant, vous serez accueilli par une généreuse entrée équipée d’un placard de rangement, vous permettant d’organiser facilement vos effets personnels. Le séjour spacieux et lumineux constitue le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la terrasse de 10 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, vous invite à profiter des douces soirées en extérieur.
La spacieuse cuisine semi-ouverte de cet appartement offre un espace convivial et fonctionnel, entièrement équipée et agrémentée de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien.
Un petit couloir dessert le coin nuit qui comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC invité.
Les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. La salle de douche moderne, avec sa douche à l’italienne, constitue un espace de bien-être, tandis que le WC invité avec un espace de rangement ajoute une touche pratique supplémentaire à cet appartement soigneusement aménagé.
De plus, cet appartement est entièrement équipé de la climatisation réversible vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, vous assurant la tranquillité d’esprit en vous offrant un espace sécurisé pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Bernard EI (ID 80916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 982783458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 400 262 € et son prix moyen au m² est de 6 801 €/m².
L'écart de prix est de 276 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 647 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 647 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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