Vente Appartement 659 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
10 012 €/m²
NC
66 m²
176 B04
04/06/2023
08/05/2024
11 mois
4790580
2
10 012 €/m²
NC
66 m²
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Appartement 3 pièces prestige
Magnifique appartement 3 pièces de 65,82 m² habitables avec 28,95 m² de terrasse. Exposition Sud Est, vue parc et mer. Parkings privatifs disponibles. Idéalement située sur le Golfe de Saint-Tropez, dans le quartier très prisé de la Croisette, à 200 mètres des plages de sable et à 5 minutes à pied du port et du centre-ville, cette résidence de standing bénéficie de belles terrasses et de jardins avec une vue mer sur le golfe de Saint-Tropez. Cette Résidence vous offrira un cadre harmonieux entouré de végétation dans un parc aux essences méditerranéennes de 3500 m² où vous pourrez profiter de sa piscine privative. De plus un chemin piétonnier vous permettra d'accéder directement à la plage. Signé Jean Pascal Clément, l'architecture de la résidence se distingue par son élégance et sa chaleur contemporaine. Des matériaux nobles comme la pierre, le verre et l'aluminium enrichissent les façades de cette résidence exclusive. L'aménagement des appartements fait la part belle aux pièces de vie qui disposent de baies d'angles ouvrant sur de larges terrasses ensoleillées. Les appartements climatisés et équipés de domotique bénéficient de prestations haut de gamme: carrelage 60x60, volets roulants électriques, faïence toute hauteur, portes blindées, baies coulissantes en aluminium, double vitrage. La résidence Parc Croisette répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de plus la labellisation RT 2012 vous garantit une isolation thermique et phonique optimale. Les prestations de qualité et la situation idéale vous feront profiter d'une superbe qualité de vie à Sainte-Maxime et vous garantiront la qualité de votre investissement immobilier. Prix TTC direct promoteur, frais de notaires réduits.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 659 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 626 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 393 141 € et son prix moyen au m² est de 6 801 €/m².
L'écart de prix est de 259 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 500 €, et celle la plus chère, qui est de 559 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 647 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 647 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.vema-invest.fr
- 658 Avenue Du Tibourene
- Les Issambres - 83380