Vente Appartement 245 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 356 €/m²
NC
73 m²
30/05/2023
13/05/2024
11 mois
4663977
2
3 356 €/m²
NC
73 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement t3 proche des plages à sainte-maxime.
Dans une résidence à seulement 5/6min à pied des plages et de la mer de Sainte-Maxime, appartement T3 d’environ 73m2 se composant de deux chambres, une très belle cuisine avec cellier, un WC individuel, une salle d’eau, un salon avec luminosité et un balcon ouvert sur la salle à manger. L’appartement est rénové au goût du jour avec du mobilier neuf et dans une décoration très moderne. Commerces de proximité comme un Spar ou une Pharmacie sont à seulement 3minutes à pied. Aucune nuisance. L’appartement est au 3
ème étage sans ascenseur. L’appartement est vendu avec une place de parking et une cave.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 479 319 € et son prix moyen au m² est de 7 763 €/m².
L'écart de prix est de 242 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 763 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 763 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.thisbe-immobilier.com
- 18 Avenue Georges Pompidou
- Sainte-Maxime - 83120