Vente Appartement 345 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 582 €/m²
NC
75 m²
8244
24/03/2024
27/04/2024
1 mois
12911381
2
4 582 €/m²
NC
75 m²
Saint maxime, proche mer et tous commerces à pied, appartement 3 pièces 75m² + terrasse expo sud avec parking
Sainte Maxime, à 300m de la mer et aux pieds des commerces, appartement 3 pièces 75m² traversant à rafraichir avec terrasse ensoleillée, bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure, L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour ouvrant sur terrasse expo Sud, une cuisine avec coin repas ouvrant sur la terrasse, dégagement desservant la partie nuit composée d'une chambre avec placard ouvrant sur la terrasse, chambre 2 avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le tout situé en étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec parkings collectifs. Sont également vendus avec l'appartement un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave. Charges courantes annuelles 1855 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 470 039 € et son prix moyen au m² est de 7 763 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 557 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 763 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 763 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliersaint-raphael.com
- 207 Boulevard Du Général De Gaulle
- Saint-Raphaël - 83700