Vente Appartement 499 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
6 653 €/m²
NC
NC
13/06/2023
30/04/2024
10 mois
5086391
NC
6 653 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Centre ville et plage à pieds
Vous recherchez un appartement avec les commerces et la plage à pieds. Ce bien vous correspond. Bien en duplex de 75m² dont 59m² carrez complètement rénové avec des matériaux de qualité. Belle distribution des pièces avec entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre, 3 chambres dont une parentale. Deux chambres avec la salle d eau dans le haut du duplex. Beaucoup de rangements. Balcon extérieur vue mer. Grand garage possible en sus. A découvrir. Visite virtuelle proposée Visite 7/7 sur rendez vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ROUX, Tél. : 0673249675, E-mail : laura.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 828 852 947
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 472 231 € et son prix moyen au m² est de 7 763 €/m².
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 763 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 763 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 19
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