Vente Appartement 359 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
4 724 €/m²
NC
NC
TAPP511385
13/09/2023
23/04/2024
7 mois
7731587
NC
4 724 €/m²
NC
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Vente appartement 4 pièces de 76m²
Appartement 4 pièces dans résidence avec piscine - STE MAXIME - Golfe de ST-TROPEZ -Au cœur d'une résidence verdoyante sécurisée avec gardien et piscine, à quelques minutes du bord de mer et du centre-ville, venez découvrir chez votre agence Citya Mer et Soleil, ce coquet 4pièces au 1er étage avec ascenseur. L'appartement de 76m² habitables est très fonctionnel et bien agencé, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, un wc indépendant, une salle de bain, une salle de douche ainsi que 3 chambres. La confortable loggia de 22m² exposée SUD OUEST offre une vue dégagée sur le parc de la résidence . Vendu avec un garage. Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1197 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 475 412 € et son prix moyen au m² est de 7 763 €/m².
L'écart de prix est de 223 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 763 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 763 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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