Vente Appartement 421 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 397 €/m²
NC
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08/02/2024
28/04/2024
2 mois
12682093
2
5 397 €/m²
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Vente appartement
À la vente, un appartement T3 à Sainte-Maxime, à deux pas du centre-ville dans un quartier résidentiel. Situé au premier étage d'un immeuble de bon standing, construit en 1994 et se composant de quatre étages. L'appartement de 80 m², exposé au Sud, offre une vue dégagée et lumineuse. Il est doté d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une terrasse pour profiter du soleil. L'appartement dispose également d'une place de parking privée. Niveau confort, l'appartement est équipé de climatisation et d'un ballon d'eau chaude. Bien que l'intérieur nécessite un petit rafraîchissement, le cadre de vie tranquille, la résidence sécurisée, le double vitrage et la piscine valorisent grandement ce bien. Visite sur rendez-vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 421 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 397 845 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 462 094 € et son prix moyen au m² est de 7 763 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 763 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 763 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immodini.com
- 4 Avenue De Lattre De Tassigny
- Sainte-Maxime - 83120