Vente Appartement 550 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 875 €/m²
NC
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141908
28/08/2023
27/04/2024
8 mois
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2
6 875 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à sainte-maxime, 83120 - 3 pièces 80m²
APPARTEMENT - CENTRE-VILLE DE SAINTE MAXIME Charmant Haut de villa de 3 pièces d'environ 80m² situé au premier étage, au calme et sans vis à vis.
Nichée dans un cadre verdoyant, cet appartement bénéficie d'un jardin arboré d'environ 250 m².
Situé à 150 mètres des plages et à quelques minutes à pied du centre ville, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse d'environ 19 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de douche et d'un WC.
Parking permettant de stationner 3 véhicules.
Aucune procédure en cours concernant les lots vendus.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 559 278 € et son prix moyen au m² est de 7 763 €/m².
L'écart de prix est de 305 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 763 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 763 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0