Vente Appartement 850 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
9 239 €/m²
NC
NC
1435972-1
03/12/2023
17/05/2024
5 mois
10480704
NC
9 239 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 92 m² à sainte-maxime (83120)
iad France - Kamel Hazmiri vous propose : Bienvenue à Sainte-Maxime dans le Var (83) . Située dans le mythique Golfe de Saint-Tropez, au cOEur d’une résidence calme et intimiste, Cette construction respecte les codes de l’architecture provençale, avec une touche contemporaine. Une adresse rare et convoitée, un environnement exceptionnel et des prestations de très grande qualité. Je vous présente cetteappartement en R+1 de 92 mètres carrés environ avec son terrain de 260,11 mètres carrés environ , un séjour/cuisine de 32.07 m2 environ , de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC et une salle d'eau . Destinéé aux différents projets : investissement locatif , résidence principale et résidence secondaire . Cette maison est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Sainte-Maxime (83). N'hésitez pas à me contacter .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Hazmiri EI (ID 79713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924138308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 634 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 268 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 529 000 €, et celle la plus chère, qui est de 797 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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