Vente Maison 890 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 018 €/m²
NC
NC
01/12/2023
01/05/2024
5 mois
10410804
3
8 018 €/m²
NC
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Sainte-maxime -plage de la nartelle - villa 110 m2 avec garage dans domaine fermé- 2 lots à la vente
A Sainte-Maxime, à pied de la plage de la Nartelle, dans le golfe de Saint-Tropez, le domaine fermé et sécurisé est au coeur d'une jolie pinède, dans un quartier résidentiel : seulement 8 villas dans le domaine au sein d'une pinède de 9000 m2. avec une terrasse de 20m2, un jardin privatif de 400 à 1400 m2, un garage attenant ( aménageable )et un parking extérieur permettant l’accès aux PMR. La villa d’une surface habitable d’environ 110m2, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 47 m2 donnant sur la terrasse de 20 m2 exposée Est-Sud, d'un cellier, d'une salle d'eau, et d'un large hall d'entrée. A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une 3ème chambre spacieuse, sa salle d'eau et son dressing. Les matériaux sont hauts de gamme et les finitions soignées : Carrelage en grés émaillé de grand format 75X 75, Placards aménagés, Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et rangement, Baie vitrée coulissante et volets en aluminium, Douche italienne avec robinetterie thermostatique, Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, Radiateur sèche-serviette dans les salles de bains, Cloisons séparatives de 72 mm, Double vitrage; Sécurité : Porte d’entrée anti-effraction avec serrure 3 points, Contrôle d’accès sur rue par badge vigik et vidéophone. Seulement 8 copropriétaires, à l'abri des regards, un tout à pied, à 200m des très belles plages de sable fin de Sainte-Maxime. Le projet a été pensé et conçu par l’architecte tropézien François VIEILLECROZE dans le respect des traditions provençales et de l’environnement naturel, en conformité à la Règlementation Thermique RT 2012. Un emplacement unique et idéal, à proximité des commerces, du centre ville, des plages de sable, des golfs de beauvallon, Sainte-Maxime et Saint-Tropez; à 10mn de Saint-Tropez en bateau (navettes à proximité) et de Saint-Raphaël. Sainte-Maxime est une ville animée culturellement et vous offre un front de mer rénové et un centre ville riche de commerces qualitatifs, restaurants... restent 2 lots à la vente ! votre contact Valérie LE MOING 06 03 44 97 45
Cette annonce vous est proposée par EIRL LE MOING - FREJUS - NoRSAC: 892 758 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 786 371 € et son prix moyen au m² est de 6 372 €/m².
L'écart de prix est de 446 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 372 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 372 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008