Vente Maison 950 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 491 €/m²
12 200 m²
90 m²
26/06/2023
29/04/2024
10 mois
5563325
4
8 491 €/m²
12 200 m²
90 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à rénover - centre ville
En plein centre-ville de Sainte-Maxime, sur un terrain de 12.164 m² maison à rénover, divisée en 2 appartements. Agrandissement possible de la maison de 30% de la surface plancher. Elle est actuellement de 111,88 m². Des démarches auprès de l'urbanisme peuvent permettre d'augmenter cette superficie à 139,77 m², ce qui permet d'envisager une future maison de 181,70 m². Il est également possibilité de :
Détruire et reconstruire à l'identique , Créer une piscine d’une surface de 80 m² maximum + local technique de 10m² + pool-house de 20 m², créer un garage de 20% de l'emprise au sol réalisée, créer un abri de jardin de 20 m² (cave, buanderie...), créer une terrasse couverte de 20% de l'emprise au sol réalisée.
Plus d'infromations au 07 88 85 06 77 ou ronan.salaun@les3agences.com - Ronan SALAÜN - Agent commercial immatriculé (EI) au RSAC de Fréjus sous le numéro 882 104 649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Maxime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 777 242 € et son prix moyen au m² est de 6 372 €/m².
L'écart de prix est de 446 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 372 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 372 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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