Vente Maison 1 090 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 083 €/m²
1 663 m²
NC
300V4707M
13/06/2023
25/04/2024
10 mois
5104528
4
9 083 €/m²
1 663 m²
NC
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Vente maison 5 pièce(s)
**** DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE AGENCE PROVENSAL **** Ancienne maison des années 1950 avec jolie petite vue mer sur le Golfe de St-Tropez à vendre à Sainte Maxime dans le secteur très recherché du Sémaphore. Située à seulement 5 minutes à pied du centre ville et construite sur un terrain de 1663 m², cette maison à totalement rénover ou à démolir bénéficie d'une surface habitable totale de 120 m² dont 30 m² de dépendance. Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une chambre indépendante à l'étage. Egalement un petit studio indépendant au dessus d'un garage de 20 m². Très bel emplacement, très beau potentiel de construction. Possibilité de piscine. Exposition: sud Ouest, au calme. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr **** DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE AGENCE PROVENSAL ****
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 863 500 € et son prix moyen au m² est de 8 246 €/m².
L'écart de prix est de 428 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 662 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 609 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 609 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
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