Vente Maison 2 940 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 132 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
22 273 €/m²
2 000 m²
NC
3624
13/04/2024
27/04/2024
19 jour
13006494
4
22 273 €/m²
2 000 m²
NC
Vente maison
A VENDRE La Nartelle superbe villa. Dans domaine sécurisé très belle villa avec 4 chambres chacune possède une salle d'eau rangements dont une avec salle de bains. Entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux espace de vie superbe cuisine us équipée et meublée prestations haut de gamme. Une très belle terrasse autour de la piscine avec vue mer. Garage et cellier. Très beau terrain clos et paysagé de 2000 m² avec jeux de boules dans un quartier hyper calme et très prisé. Cette villa a été réalisée avec de très bons matériaux et meublée avec beaucoup de goût et avec du mobilier très haut de gamme. A voir coup de foudre assuré.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 807 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 910 984 € et son prix moyen au m² est de 6 756 €/m².
L'écart de prix est de 480 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 720 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 200 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 609 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 609 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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