Vente Maison 745 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 321 €/m²
NC
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83162615
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13078446
4
5 321 €/m²
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Acheter maison de 7 pièces 140 m² 745 000 € à sainte-maxime (83120) : une annonce arthurimmo.com
Idéal pour un rendement locatif ! Maison individuelle de 140 m², divisée en 3 appartements + 1 garage à seulement 500 mètres du centre-ville et hors lotissement.
Entièrement rénovée, elle se compose de :
- 1 appartement de 38 m² en rez-de-jardin de type 2 pièces avec séjour, kitchenette, chambre, salle de douche et WC. Spacieux jardin attenant.
- 1 appartement de 27 m² en rez-de-jardin de type 2 pièces avec séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche et WC. Jardin attenant.
- 1 appartement de 75 m² en étage de type 3 pièces avec séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de douche et WC. Terrasse. Un grand jardin en partie basse d'environ 150 m².
6 emplacements de parking extérieur + 1 garage.
Terrain de 653 m².
Les 2 rez-de-jardin sont actuellement loués à l'année !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 745 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 707 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 930 542 € et son prix moyen au m² est de 5 265 €/m².
L'écart de prix est de 656 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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