Vente Maison 705 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 036 €/m²
683 m²
NC
141929
01/09/2023
14/05/2024
8 mois
7477463
4
5 036 €/m²
683 m²
NC
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Maison à sainte-maxime, 83120 - 7 pièces 140m²
Cette maison est située dans un écrin de verdure entre Sainte Maxime et le Plan de la Tour. Sans vis à vis, cette elle vous offre une vue apaisante et une exposition sud, sud/est.
Sur 2 niveaux avec un terrain de 683m² et une piscine hors sol, elle composée de deux appartements indépendants mais pouvant être réunis grâce à un escalier intérieur déjà existant. Le premier appartement est composé d'une entrée/bureau, d'une grande pièce de vie climatisée ouverte de près de 40m² comprenant salon, salle à manger avec cuisine ouverte d'une salle d’eau, d'une chambre.
A l’étage, vous y trouverez 2 chambres communicantes avec dressing et salle d’eau.
Le deuxième appartement est composé d’une entrée avec placards, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et une chambre. Une annexe indépendante de 18m2 composée d'une chambre avec une salle d'eau vient compléter ce bien.
Le lotissement permet d'avoir accès au terrain de tennis, boulodrome, sentier pédestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 705 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 705 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 669 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 930 827 € et son prix moyen au m² est de 5 265 €/m².
L'écart de prix est de 656 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
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