Vente Maison 2 940 000 € Sainte-Maxime (83120)
- 140 m²
- 4 Chambre(s)
21 000 €/m²
NC
NC
MANDAT : 8220
01/02/2024
18/05/2024
3 mois
12437064
4
21 000 €/m²
NC
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Sainte-maxime (83120) - villa 140 m² - 2940000 € - mandat: 8220
SAINTE-MAXIME - NARTELLE - VILLA PIEDS DANS L'EAU, l'excellence résidentielle pour cette villa, située dans un quartier prestigieux, cette villa vous propose un accès privatif à la plage pour profiter de tous les plaisirs de la mer. Composée de 4 chambres / suites, chacune avec salle d'eau privative, l'une des chambres vous invite à vous détendre sur son balcon privé où vous pourrez admirer les levers et couchers de soleil. Un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur la terrasse vue mer avec son accès à la plage. Une vaste entrée pour stationner 5 véhicules et son carport et un petit garage pour vélos et motos, ainsi qu'un boulodrome pour des moments de détente. Une parcelle d'environ 580 m² pour ce bien unique et rare. C'est l'opportunité d'acquérir une villa rare au cœur de la cote d'azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception et laisser vous séduire par le charme irrésistible d'une villa pieds dans l'eau. Complément d'information et visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Maxime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Maxime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 807 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sainte-Maxime (83120), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 937 253 € et son prix moyen au m² est de 5 265 €/m².
L'écart de prix est de 656 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 462 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 462 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001